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工商時報【台北訊】
在景美女中和青田麗水街區推出手作宅系列「橡園撰」、「麗水翫」的橡園建設,近年致力深耕文山區房市,未來將在鄰近萬坪綠海的木柵公園周遭,結合生態與建築,推出以友善環境、親近自然、芬多精社區為概念的成屋新案「橡園朋」,規畫三房40∼45坪雙併產品,單純均質的28戶,在以文教區著稱的木柵地區,吸引原本的公寓住戶舊屋換新屋,為長輩購置電梯大樓,打造健康樂活的人生。
而新莊與鄰近文山的大安區,則有一群首購新婚族群,看準文山地區相對低檔的房價、高質感的文教氣息,與高密度的公園綠地環境,一次購屋就到位買三房產品,好滿足未來家庭成員的生活與成長空間需求。
從「超豪宅」到「輕豪宅」,在台北市賣房子,不管什麼坪數都能稱做「豪宅」!要如何捨棄過度豪華的包裝、進而顯現住宅真正的價值?建築業的「小清新」橡園建設團隊認為,買房應該是在買生活品質,環境是否舒適,房子蓋得是否用心,好住好用才是重點。
巷口就是木柵公園,擁有優質學區的「橡園朋」,可以滿足三代全齡化的生活需求。住宅不該只是昂貴建材的展示平台,品味也並非只能用金錢堆砌,而是取決於選擇的眼光。有技巧的選材,加上嚴謹施工品管,就足以讓建築價值永存、歷久彌新。他自慢地說:「橡園蓋的手作宅,從來不是最顯眼的那一棟,但絕對會是讓人愈看愈順眼的好房子。」 橡園建設手作宅體現了「執著」、「厚工」、「精益求精」的職人精神,不求量產而是量力而為,少量推出的作品屢獲良好銷售反應。
全新完工的「橡園朋」南北座向連梯間都有採光、工作大陽台深約兩米、採用防疫級排水通氣系統和長庚活水設備,精心規劃深受老客戶好評,預定年後正式公開。
「一邊蓋的時候,左鄰右舍會一邊長時間觀察探聽,所以等到開賣時,語音聊天光是附近鄰居來買或介紹親友買的,至少都占3、4成。」
地址:台北市文山區下崙路11巷13號洽詢電話:(02)2938-2858
旺報【記者李鋅銅╱台北報導】
台灣旅行業傳出春節過後,大陸部分省市將對遊台名額再限縮,甚至傳出特定省分每個月最多只給1500名配額。旅遊業表示,根據經驗,這種消息無從查證,但最後都會成真。今年陸客來台會「從年初跌到年底」,估計全年來台陸客總數約210萬人次。至於「三通」會漸停的傳聞,多數認為「不會那麼快」。
台灣旅行業近日私下謠傳,大陸內部消息說,「對台三通(通郵、通航、通商)將從3月起逐漸縮停,台灣遊從2月起,大陸限制配額,元旦前已有山西、陝西、安徽、山東、黑龍江、廣西開始台灣旅遊工作會議。」在旅遊業群組瘋傳的文中還指出「每個省的月配額不到1500人,從3月起,大陸赴台旅遊團將會叫停發團,明天下午3點,各省的台灣旅遊工作會議將召開……」。
陸業者證實確有此事
台北市陳姓旅遊業者4日下午打電話到大陸江南某省給當地赴台遊組團社,大陸業者表示,3日已開過會,雖然沒去參加,但「確有此事,限制配額,不會全停」。對方說開會的結果和去年新政府剛上台前的「基本模式」類似,今年上半年(有的省市是前3個月)來台陸客團人數「比照去年同期減少3分之1。」但各省的開會時間不同,人數限制也有差異。
另一位台灣林姓旅遊業者則表示,去年前4個月陸客來台仍正成長,從5月以後下跌,今年則會「從年頭跌到年尾」。他也向大陸組團社打聽,大致確認今年陸客來台「公式」,就是(比照2015年)陸客團減6成,整體(包括自由行和其他商務探親等)減一半。若依此估計,今年來台陸客總數約剩210萬人次左右。
砍三通傳聞待查證
大陸華北和華中兩家組團社則表示,並未聽說三通會停止,但談到今年來台過春節的旅遊團人數是「少到不能再少了」。華北組團社一位總經理對於兩岸「砍三通」的看法是「怎麼可能!」、「除非蔡英文說獨立」。他直言,一旦三通停了「那就有得玩了」。另一名常來往兩岸的旅遊業知名人士承認,有聽說人數會減,但三通是否會停還待查證。
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